Продажа двухэтажного таунхауса в коттеджном поселке «Северная Гардарика»

Рамонский район, дер. Новоподклетное, ул. Маршала Вершинина, дом 24

Уникальное расположение – тихая загородная жизнь у берега Дона всего в 5 минутах езды от Московского проспекта

Площадь: 203,3 м²

Собственный участок: 2,4 сот

Планировка:

1 этаж: крыльцо, теплый гараж, кухня- гостиная, совмещенный санузел, топочная, гардеробная, терраса с выходом в собственный двор

2 этаж: 4 спальни, гардеробная, совмещенный санузел

Есть чердачный/мансардный этаж полностью пригодный к эксплуатации

Потолок 3 метра, перекрытия плитные

Выполнена предчистовая отделка White box: стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики, водоснабжения, канализации, установлен газовый двухконтурный котел, двухкамерные качественные окна Рехау, откосы, подоконники

Коммуникации – газ, электричество, центральное водоснабжение, канализация

Дом находится недалеко от центрального въезда рядом с красивым храмом и небольшим сквером

КП «Северная Гардарика» - это поселок 2021-2024г.п. закрытого типа с качественно построенными домами и таунхаусами в едином архитектурном стиле

• охраняемая территорией с видеонаблюдением
• полностью асфальтированные широкие дороги
• центральные коммуникации
• детская площадка
• места для отдыха и смотровая площадка с видом на Дон
• выход к реке, рядом пляж
• небольшие коммунальные платежи

Вся необходимая инфраструктура в ближайшей доступности:

• 5 минут пешком до остановки
• 5 минут езды до Московского проспекта
• 3 минуты на машине до супермаркетов (Магнит, Пятерочка), аптек и пр.
• новая школа в Новом Подгорном, Яменская школа, бассейны, кафе и пр.

Документы

Один взрослый собственник более 5 лет, свободная продажа

Никто не зарегистрирован, быстрый выход на сделку

Звоните Уважаемые клиенты и коллеги, отвечу на все Ваши вопросы!